Yeni evlilere özel konut kredisi kampanyası
Kamu bankaları ise yeni evlilere özel konut kredisi kampanyası başlattı. Bu kapsamda birtakım koşulları sağlayan yeni evli çiftler, %2.55 faiz oranıyla kredi kullanabilecek.
KAMU BANKALARINDAN DÜŞÜK FAİZLİ KONUT KREDİSİ
Tüm kredi çeşitlerinde faiz oranlarında aşağı istikametli seyir devam ederken, mesken sahibi olmak isteyenler konut kredisi kampanyalarını yakından takip ediyor. Özel bankalarda en düşük faiz %2.68 düzeyinde iken, kamu bankalarında faiz oranları daha yüksek seyrediyordu. Lakin yeni evlilere özel bir kamu bankasından %2.55 faiz oranıyla konut kredisi kampanyası geldi.
Bu kampanya kapsamında:
Aylık eşit taksitli, özgür ödeme yahut 3 aya kadar ödemesiz seçenekler sunuluyor.
Faiz oranı %2.55 olarak belirlenirken, öbür bir kamu bankasında bu oran %2.59 düzeyinde bulunuyor.
KONUT KREDİSİ KOŞULLARI NELER?
Yeni evlilere özel konut kredisi kampanyasından yararlanmak için belli koşullar bulunuyor:
-Evlilik mühleti 3 yılı aşmamış olmalı.
-Tapu çiftlerden sırf biri ismine yapılmalı.
-Çiftlerden rastgele birinin daha evvel bir gayrimenkulü olmamalı.
-Başvuru tarihinde eşlerden biri 35 yaşını geçmemiş olmalı.
1 MİLYON TL KONUT KREDİSİ AYLIK ÖDEME TUTARI
Örnek bir kredi hesaplamasına nazaran:
1 milyon TL kredi çeken bir kişi 120 ay vadede:
%2.55 faiz oranıyla aylık 26.806 TL ödeme yapıyor.
%2.59 faiz oranıyla ise aylık 27.163 TL taksit ödeniyor.
ÖZEL BANKALAR DA EMSAL KAMPANYALAR BAŞLATIR MI?
Uzmanlar, kamu bankalarının sunduğu düşük faizli konut kredisi kampanyasının özel bankaları da harekete geçirebileceğini düşünüyor. Merkez Bankası’nın faiz indirimi süreci yavaş ilerlese de kredi faiz oranlarında süratli bir düşüş yaşanıyor. 2025 yılbaşında %3.05 düzeyinde olan konut kredisi faizleri %2.55’e kadar gerilemiş durumda.
BU FAİZ ORANLARINDAN KONUT KREDİSİ KULLANMAK MANTIKLI MI?
Gayrimenkul uzmanlarına nazaran, faiz oranları önümüzdeki süreçte %2 düzeyinin altına kadar inebilir. Ayrıyeten:
Kiralardaki artış konut fiyatlarına şimdi tam olarak yansımadı.
Enflasyona kıyasla konut fiyatları daha düşük düzeylerde kaldı.
Önümüzdeki periyotta faiz oranlarının daha da düşmesiyle konut kredilerinde yapılandırma fırsatı doğabilir.
Konut yatırımı yapmayı düşünenler için bu faiz oranları hayli cazip olabilir. Önümüzdeki süreçte konut fiyatlarının artışa geçmesiyle yatırım yapanların yarar sağlaması bekleniyor.
CNNTürk
