Türkiye’nin ve Yakın Bölgemizin İlk Lüks Tasarım Outlet Merkezi 2026’da İstanbul’da Açılıyor
Bu eşsiz proje, İtalya’nın İhracat Kredi Kurumu SACE S.p.A (“SACE”) ile JP Morgan Londra’nın kararlı iş birliği sayesinde hayata geçirildi. SACE’nin Türkiye gayrimenkul kesimindeki birinci ve en büyük finansman paketi olma özelliğini taşıyan bu garanti kapsamında, J.P. Morgan Londra projenin finansmanını sağlıyor.
Toplam yatırım bedeli 160 milyon Euro olan projede; yatırımın 100 milyon Euro’luk kısmı kredi, 60 milyon Euro’luk kısmı ise direkt yabancı yatırımla sağlandı. 12 yıl vadeli 100 milyon Euro fiyatındaki krediyle hayata geçirilecek Florentia Village ile ortalarında İtalyan markaların da bulunduğu birçok milletlerarası markanın Türkiye’ye kazandırılması hedefleniyor.
“Florentia Village Luxury Designer Outlet” projesinin birinci fazı, içinde kafe ve restoranların da yer alacağı 200’den fazla mağazaya mesken sahipliği yapacak.
Bulunduğu bölgede yeni bir hayat ve alışveriş tecrübe destinasyonu yaratacak olan Florentia Village, ilerleyen devirde genişleyerek 5 yıldızlı bir otele ve aile cümbüş merkezine de konut sahipliği yapacak olan “The Village” projesinin içinde yer alacak.
Kalyon Yerleşke tarafından İtalya’nın perakende gayrimenkul idaresi alanındaki öncü şirketi RDM-Fingen Kümesi paydaşlığıyla hayata geçirilen projeyle ilgili düzenlenen finansal kapanış merasiminde konuşan Kalyon Holding Yönetim Kurulu Üyesi ve Kalyon Kampüs Yönetim Kurulu Lideri Murathan Kalyoncu, dünyaca ünlü lüks moda markalarını tıpkı çatı altında, ulaşılabilir fiyat siyasetiyle sunacak olan projenin İstanbul ile bütünleşen ve dünya standartlarında bir yer olacağını tabir etmekten duydukları memnunluğu belirterek, “Florentia Village, İstanbul’da lüks perakende dünyasına yeni bir soluk getirerek ziyaretçilere alışveriş, gastronomi, konaklama ve eğlenceyi bir ortada sunan eşsiz bir tecrübe yaşatacak. Kalyon, RDM-Fingen ve Gaw Capital paydaşlığıyla ülkemizin birinci lüks outlet merkezi olacak bu eşsiz proje, İtalya’nın İhracat Kredi Kurumu SACE ile JP Morgan Londra’nın kararlı iş birliği sayesinde hayata geçirildi. Projemizin milletlerarası finansman ile hayata geçirilmesi ve ülkemize direkt yabancı yatırım girişi sağlaması çok değerli. Florentia Village ile ülkemize toplam 160 milyon euro yabancı kaynak sağlanmış oldu. Bu yatırımın, 100 milyon eurosunu kredi; 60 milyon eurosunu direkt yabancı yatırım girişi oluşturuyor. Bu proje, ekonomik manada büyük bir katma paha yaratarak küresel markaların ülkemizdeki yatırımlarını artırmalarını teşvik edecektir. Ayrıyeten ülkemiz istihdamına olumlu katkılar sağlayarak, bir çekim merkezi olarak ülkemize gelen turist sayısına da müspet tesir edecektir.” dedi.
RDM-Fingen Group CEO’su Jacopo Mazzei, şunları ekledi:
“Türkiye’nin birinci lüks tasarım outleti olan Florentia Village’ı duyurmaktan büyük bir heyecan ve onur duyuyorum. Bu proje, Avrupa çapında eşsiz ömür üslubu merkezlerinin içinde yüksek kaliteli alışveriş için yeni ve eşsiz bir referans noktası oluşturacak.
Bu fırsatı 10 yılı aşkın müddettir büyük bir tutkuyla arıyorduk ve artık Kalyon ile gerçekleştirdiğimiz iştirak sayesinde, bu fevkalâde projenin 2026 yılı prestijiyle gerçeğe dönüşeceğini duyurabiliyoruz.
2026 prestijiyle yıllık yaklaşık 100 milyon yolcu trafiğine ulaşması öngörülen dünyanın en büyük ikinci havalimanına ve güçlü metropol yapısıyla moda şuuru yüksek 20 milyonluk bir nüfusa sahip. Her yıl 20 milyondan fazla turisti ağırlayan dinamik bir kente yakın pozisyonuyla Florentia Village, eşsiz bir perakende ve hayat usulü merkezi olacak. Bu proje, dünya çapında lüks tasarım outlet geliştirme alanında eşsiz ve tekrarı olmayan bir ikon haline gelecek.“
SACE Türkiye CEO’su Yeliz Tüfekçioğlu ise; “İlgili tüm taraflarla yürüttüğümüz iş birliği ve SACE’nin milletlerarası ağı sayesinde, bilhassa de İstanbul ofisimizin mahallî paydaşlarla güçlü ilgiler kurarak İtalyan şirketleri için yeni fırsatlar yaratmaya yönelik kararlılığıyla, Türkiye’de ‘Made in Italy’ markalarını destekleyen bir köprü olmaktan gurur duyuyoruz. Bu proje, birçok İtalyan markası için değerli bir vitrin oluşturmanın yanı sıra, katma paha ve istihdam açısından da büyük bir tesir yaratacaktır” ifadelerini kullandı.
J.P. Morgan Türkiye Kıdemli Ülke Sorumlusu Mustafa Bağrıaçık ise, “Kalyon ile diğer bir ECA finansmanında, bu sefer SACE ile çalışmak bir zevkti. Proje, İstanbul Havalimanı’na yakınlığından da yararlanarak hem turistlere hem de lokal ziyaretçilere farklı bir tecrübe yaşatan bir cümbüş ve alışveriş merkezi olacak.” dedi.
Alışveriş, gastronomi, konaklama ve cümbüşüyle eşsiz bir deneyim…
Projenin birinci kademesi, 65.000 metrekarelik kiralanabilir bir alan üzerine kurularak yıllık 10 milyondan fazla ziyaretçiyi ağırlamayı hedefliyor. İkinci fazıyla birlikte 110.000 metrekareye ulaşması planlanan bu eşsiz proje; milletlerarası lüks markaların birinci konsept mağazalarını, moda dünyasının devlerini ve çeşitli kategorilerdeki markaların projeye özel şubelerini erişilebilir fiyatlarla sunacak.
Lüks perakendenin yanı sıra Türkiye pazarına birinci kere girecek mahallî ve milletlerarası gastronomi markalarının geniş bir seçkisini bünyesinde barındıracak Florentia Village projesinin içinde yer alacağı “The Village”de; birebir vakitte her yaştan çocuklar için özel olarak tasarlanmış heyecan verici bir cümbüş alanı ve 5 yıldızlı otel de yer alacak. Bu sayede ziyaretçiler, yalnızca alışverişin değil birebir vakitte farklı bir cümbüş tecrübesinin de tadını çıkarabilecek.
Merkezi Pozisyon ve Kolay Ulaşım
Proje, İstanbul Havalimanı ile Göktürk ortasında yalnızca 5 dakika arada konumlanarak, İstanbul’un ana ulaşım çizgilerine kolay erişim imkânı sunacak. Ayrıyeten “Florentia Village”, metroyla Gayrettepe’ye yalnızca 25 dakikalık uzaklıkta olup İhsaniye metro durağından projeye direkt ulaşılabilecek. Bu sayede hem mahallî hem de milletlerarası ziyaretçiler için eşsiz bir alışveriş ve ömür destinasyonu haline gelecek.
