Mart 2025 kira artış oranı belli oluyor! Kira zam oranı ne kadar olacak?
Mart 2025 kira artış oranı 3 Mart 2025 Pazartesi günü belirli olacak. TÜİK tarafından duyurulacak olan 12 aylık ortalama TÜFE bilgileri, konut ve iş yeri kira artış oranını belirleyecek. Şubat ayında bu oran %56,35 olarak açıklanmıştı.
ŞUBAT 2025 KİRA ARTIŞ ORANI NE KADARDI?
Şubat ayı kira artış oranı %56,35 olarak duyurulmuştu. Bu oran, 12 aylık ortalama TÜFE hesaplamasına nazaran belirlenmişti.
ŞUBAT AYI KİRA ARTIRIMI HESAPLAMA TABLOSU
Zamsız kira bedeli: 15.000 TL
Kira artırım oranı: %56,35
Kira artırım bedeli: 8.452,50 TL
Zamlı yeni kira bedeli: 23.452,50 TL
Mart ayında benzer bir enflasyon oranı açıklanması halinde, kira artırım oranlarının yeniden yüksek düzeylerde olması bekleniyor.
KİRA ARTIRIM ORANI NASIL HESAPLANIYOR?
Konut kiralarında kira artış oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması alınarak belirleniyor. İş yerleri için ise TEFE ve TÜFE 12 aylık ortalamasına nazaran hesaplama yapılıyor. Zam hududunun kaldırılması sonrası, ev sahipleri bu oranı geçemezken, kiracılar ise daha düşük oranda muahede yapabiliyor.
Örnek hesaplama:
Mevcut kira bedeli: 10.000 TL
Kira artırım oranı (örnek): %56,35
Zam bedeli: 5.635 TL
Yeni kira bedeli: 15.635 TL
MART AYI ENFLASYON BEKLENTİSİ NEDİR?
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Piyasa İştirakçileri Anketi’ne göre, yıl sonu TÜFE artış beklentisi %27,05’ten %28,30’a yükseldi.
Şubat ayı TÜFE artış beklentisi: %2,65 %3,23
12 ay sonrası TÜFE artış beklentisi: %25,38 %25,26
24 ay sonrası TÜFE artış beklentisi: %17,72 %17,26
Bu datalar ışığında, Mart ayı enflasyon oranlarının da yüksek seyretmesi bekleniyor.
MART 2025 KİRA ARTIRIMI NE OLACAK?
3 Mart’ta açıklanacak TÜİK verileri ile Mart 2025 kira artış oranı netleşecek. Ev sahipleri ve kiracılar, en aktüel oranları TÜİK’in resmi duyurusuyla öğrenebilecek.
TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE oranı, kira artırım tavanı olacak.
Zam sonu kaldırıldığı için, konut kiralarında bu oran üst limit olarak uygulanacak.
İş yerlerinde ise, TEFE ve TÜFE 12 aylık ortalamasına nazaran hesaplama yapılacak.
