Lüks konut kiraları sert düştü!

İstanbul’un kira fiyatlarının en yüksek olduğu semtlerinden olan Bebek ve Arnavutköy’deki eski binalarda durum değişti.

Deprem telaşı, bu bölgelerdeki eski binalara olan talebi azalttı ve bunun sonucunda kira fiyatları düşüş gösterdi.

NTV.com’da yer alan habere nazaran, Gayrimenkul uzmanları, Arnavutköy’de 2+1 eski dairelerin kiralık fiyatının 35 bin TL’ye kadar indiğini belirtiyor.

Deprem korkusu, İstanbul’un lüks semtlerini de etkileyerek, eski binalara olan talebin düşmesine yol açtı.

ESKİ BİNALAR GÖZDEN DÜŞTÜ

Bu semtlerdeki eski yapılar, dönüşüm süreçlerinin zorlukları nedeniyle yenilenemiyor. Bu da vatandaşların 40-50 yıllık binalarda oturmak istememelerine neden oluyor.

Gayrimenkul uzmanı Mithat Ekeroğlu, Boğaziçi İmar Kanunu nedeniyle bu semtlerdeki eski binaların yenilenmesinin çok güç olduğunu tabir etti.

Birçok kişi, eski binalarda yaşamayı tercih etmeyerek daha inançlı alanlara taşındı.

Arnavutköy’deki eski kiralık dairelerin fiyatları, 6 Şubat 2023 sarsıntısı sonrası değişim göstermedi.

Uzmanlar, bu binaların gerçek pahasının 100-150 bin TL olması gerektiğini lakin eski yapılar nedeniyle fiyatların 60-80 bin TL civarında kaldığını vurguluyor.

Özellikle Arnavutköy’de 2+1 eski dairelerin kiralık fiyatı 35 bin TL’ye kadar gerilemişken, daha büyük dairelerde de fiyatlar 45-85 bin TL ortasında değişiyor.

Emlakçılara nazaran, sorunun çözülmesi için kanun değişikliklerinin yapılması gerektiği söz ediliyor.

CNNTürk