Kira geliri elde edenler dikkat: Beyanname için son gün 7 Nisan!

2024 yılına ait kira gelirlerinin beyan mühleti, Gelir Yönetimi Başkanlığı tarafından 7 Nisan 2025 tarihine kadar uzatıldı. Olağan kaidelerde 1 Mart – 2 Nisan ortasında verilmesi gereken beyannameler için müddet 5 gün uzatıldı.

Gelir Yönetimi Başkanlığı, yaptığı açıklamada kira geliri elde eden vatandaşların gib.gov.tr üzerinden beyanname verebileceklerini, ödeme süreçlerinin de Dijital Vergi Dairesi üzerinden yahut mutabakatlı bankalar aracılığıyla yapılabileceğini duyurdu.

KİMLER KİRA BEYANNAMESİ VERMEK ZORUNDA?

• 2024 yılı içinde konut kira geliri 33 bin TL’yi aşanlar ve

• İşyeri kira geliri 230 bin TL’yi aşanlar,

Gelir Vergisi beyannamesi vermekle yükümlü. Bu sonların altında kalan konut ve işyeri kira gelirleri için beyanname mecburiliği bulunmuyor.

Eğer birden fazla kişi birebir gayrimenkule ortaksa, her ortak kendi payına düşen gelir oranında başka farklı beyanname verecek.

GELİR VERGİSİ NASIL VE NE VAKİT ÖDENECEK?

Kira beyannamesi sonrası tahakkuk eden Gelir Vergisi, iki eşit taksitte ödenecek:

• 1. taksit: Nisan ayı içinde (en geç 2 Nisan),

• 2. taksit: 31 Temmuz’a kadar.

Vergi ödeme sistemleri:

• Dijital Vergi Dairesi (dijital.gib.gov.tr),

• Anlaşmalı bankalar üzerinden banka/kredi kartı,

• Vergi dairesi vezneleri,

• PTT şubeleri,

• Yurt dışından banka kartı ile online ödeme.

KİRA BEYANNAMESİ NEREDEN VERİLECEK?

Beyanname vermek isteyenler şu yollarla müracaat yapabiliyor:

• Gelir Yönetimi Başkanlığı‘nın www.gib.gov.tr adresinden Hazır Beyan Sistemi aracılığıyla,

• Dijital Vergi Dairesi‘ne giriş yaparak,

• e-Devlet şifresiyle sisteme erişim sağlayarak,

• Hazır Beyan taşınabilir uygulaması üzerinden taşınabilir aygıtlarla.

YURT DIŞINDA YAŞAYANLAR İÇİN KİRA BEYANNAMESİ

Yurt dışında ikamet eden lakin Türkiye’de gayrimenkulü bulunan ve buradan kira geliri elde eden bireyler “dar mükellef” sayılıyor. Bu şahıslar:

• Dış temsilciliklerden e-Devlet şifresi alabilir,

• Hazır Beyan Sistemi ya da mobil uygulama ile beyanname verebilir,

• Mavi kartlılar ve yabancı kimlik numarası sahibi bireyler de bu sistemden faydalanabilir.