Kayıt dışı emlakçılar kiralık konut piyasasını sarsıyor
Antalya’da kayıt dışı emlakçılar, resmi emlakçıların işini zorlaştırıyor. İsmail Çağlar, vergisiz çalışanlara “ayakçı” dendiğini vurgulayarak, “Konut sahibine meskeni 15 bin liraya kiraya vereceğini söylüyor, ama 20 bin liraya kiralıyor” dedi. Kalan 5 bin lirayı ceplerine indiren bu kişiler, hem mesken sahiplerini yanıltıyor hem de piyasada fiyat şişkinliğine yol açıyor.
10 BİN KAYIT DIŞI, 4 BİNİ YABANCI
Odanın datalarına nazaran Antalya’da vergisiz emlakçı sayısı 10 bine ulaştı. Bu sayının 4 binini yabancı uyruklular oluşturuyor. Çağlar, “Esnafımızın cebindeki parayı çalıyorlar. Emlakçılarımız eksperdir, fiyatı gerçek tespit eder. Bu bireyler ise rastgele sayılar veriyor” diyerek kayıt dışı çalışanlara reaksiyon gösterdi.
SİTE İLANLARINA YENİ DÜZENLEME
Son devirde internet sitelerinde de kayıt dışı emlakçılarla ilgili şikayetlerin arttığını belirten Çağlar, yeni düzenlemeyle bu sorunun önüne geçildiğini söyledi. Artık yetki belgesi olmayan şahısların sitelere ilan vermesi engellendi. “Vatandaşlar, yetki dokümanı olmayan bireylerden konut almasın, kiralamasın” ikazında bulundu.
EV SAHİBİNE DANIŞILMADAN FİYAT BELİRLENİYOR
Kayıt dışı emlakçıların meskenleri yüksek bedellerle kiralayıp ortadaki farkı kendi çıkarları için kullanmasının, kiralık konut krizini körüklediğini söz eden Çağlar, “Ev sahibine 15 bin liraya vereceğim diyor, kiracıdan 20 bin alıyor. Ortadaki farkı zimmetine geçiriyor. Bu, direkt dolandırıcılıktır” dedi.
KİRACI DA, KONUT SAHİBİ DE KANDIRILIYOR
“Hem mesken sahibini hem kiracıyı dolandırıyorlar” sözünü kullanan Çağlar, birtakım mesken sahiplerinin, emlakçı sandıkları bireylere meskenlerini teslim ettiğini belirtti. Bu bireylerin ise dilediği fiyattan meskeni kiraya verip, kalan meblağı cebine attığını vurguladı.
YETKİ EVRAKI İLE MESLEKSEL YETERLİLİK KARIŞTIRILIYOR
Çağlar, konut sahiplerinin yetki belgesi ile mesleki yeterlilik belgesini karıştırmaması gerektiğini vurguladı. “Mesleki yeterlilik dokümanı parayla alınır, yetki dokümanı ise Ticaret İl Müdürlüğü tarafından verilir. Ticaret Bakanlığı logosu olmayan belgeler geçersizdir” dedi. Ayrıyeten satışta da benzeri dolandırıcılık olaylarının yaşandığını kaydetti.
TAPU SAHİBİNE ÖDEME UYARISI
Bazı şahısların meskeni kendi üzerineymiş üzere tanıtarak diğer birinin mülkünü sattığını aktaran Çağlar, “Tapu kimin üzerineyse para ona gönderilmeli. Bu mevzuda birçok şikayet alıyoruz” diyerek vatandaşlara ikazlarda bulundu.
DHA
