Şubat 2025 kira artış oranı açıklandı: Kiracılar ve ev sahipleri dfikkat
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Ocak 2025 enflasyon bilgileriyle birlikte, Şubat ayı kira artış oranı netleşti. Konut sahipleri ve kiracılar, yeni kira mukavelelerinde uygulanacak artırım oranını merak ediyor. Pekala, Şubat 2025’te kira artış oranı ne kadar oldu? Kira artırımı nasıl hesaplanacak?
ŞUBAT 2025 KİRA ARTIŞ ORANI AÇIKLANDI
TÜİK bilgilerine nazaran, Ocak 2025’te yıllık enflasyon %42,12 olarak gerçekleşti. Bu bilgiler ışığında, Şubat ayında kiralara uygulanacak artış oranı belirlendi. 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verisi %56,35 olarak açıklandı. Hasebiyle, Şubat 2025’te kira artış oranı %56,35 olarak uygulanacak.
KİRA ARTIŞ ORANI NASIL HESAPLANIR?
Kira artış oranı, kira mukavelesinin yenileneceği aydan bir evvelki ayın TÜFE 12 aylık ortalamalarına nazaran belirlenir. Örneğin, Şubat ayında yapılacak bir kira artışı için Ocak ayı TÜFE 12 aylık ortalaması temel alınır. Bu oran, konut sahibi tarafından uygulanabilecek en yüksek artırım oranını gösterir.
ÖRNEK KİRA ARTIŞI HESAPLAMASI
Mevcut kira bedeli: 10.000 TL
Kira artış oranı: %56,35
Kira artış fiyatı: 10.000 TL x %56,35 = 5.635 TL
Yeni kira bedeli: 10.000 TL + 5.635 TL = 15.635 TL
Bu hesaplama, mevcut kira bedeli üzerinden %56,35’lik bir artışla yeni kira bedelini göstermektedir.
KİRA ARTIŞ ORANLARINDA YASAL SINIRLAMALAR
Geçmişte, konut kiraları için %25’lik bir artış sonu uygulanmıştı. Lakin, Temmuz 2024 prestijiyle bu hudut kaldırıldı. Bu nedenle, Şubat 2025’te kira kontratını yenileyecek kiracılar için %56,35’lik TÜFE oranı geçerli olacak.
KİRACILAR VE KONUT SAHİPLERİ NE YAPMALI?
Kira artış oranları, hem kiracılar hem de mesken sahipleri için değerli bir mevzudur. Tarafların, şimdiki TÜFE bilgilerini takip ederek kira artışlarını bu oranlar çerçevesinde belirlemeleri önerilir. Ayrıyeten, kira kontratlarında belirtilen kararlar ve yasal düzenlemeler de dikkate alınmalıdır.
Şubat 2025’te kira artış oranı %56,35 olarak belirlendi. Bu oran, TÜİK’in açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE datalarına dayanıyor. Kira mukavelesini yenileyecek olanlar, bu oranı göz önünde bulundurarak yeni kira bedellerini hesaplayabilirler.
ntv.com.tr
